P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA PALME (11)

11480 · Aude (11) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA PALME

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
1 549 €/m²
22 ventes
1 171 — 2 511 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 280 €/m²
238 ventes
1 237 — 2 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.0% sur 6 ans
1 022 1 676 2 329 2 982 3 636 1 164 2020 2 247 2021 3 305 2022 1 136 2023 1 536 2024 +93.0% +47.1% -65.6% +35.2%

Évolution — Maisons

+94.1% sur 6 ans
1 152 1 621 2 089 2 558 3 026 1 280 2020 2 367 2021 2 319 2022 2 275 2023 2 751 2024 2 484 2025 +84.9% -2.0% -1.9% +20.9% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA PALME

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 549 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 536 € 6 2 484 € 54
2024 1 136 € 4 2 751 € 32
2023 — — 2 275 € 34
2022 3 305 € 5 2 319 € 50
2021 2 247 € 5 2 367 € 47
2020 1 164 € 2 1 280 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Fauran
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 995
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
25% gagnent moins de 16 960 € | 25% gagnent plus de 28 870 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
201 sur 1 416
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
17
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA PALME
98.8%
des locaux
1 786 locaux raccordables sur 1 807

LA PALME s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA PALME

Le marché immobilier à LA PALME (11480), dans l'Aude, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 549 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 171 et 2 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 171 et 2 511 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 164 à 1 536 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 280 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 990 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.83 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 43 (22.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (12.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (10.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 8 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de bouePar submersion marineTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA PALME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA PALME est de 1 549 € pour un appartement et de 2 280 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA PALME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 164 à 1 536 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à LA PALME ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA PALME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA PALME ?
Les prix des appartements varient entre 1 171 et 2 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →