Prix immobilier à La Londe-les-Maures
83250 · Var (83) · 1 950 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Londe-les-Maures
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 271 € | 81 | 5 939 € | 73 |
| 2024 | 5 851 € | 179 | 5 556 € | 137 |
| 2023 | 5 967 € | 200 | 5 932 € | 129 |
| 2022 | 5 619 € | 227 | 5 631 € | 209 |
| 2021 | 4 806 € | 261 | 4 898 € | 242 |
| 2020 | 4 749 € | 117 | 4 448 € | 95 |
Cadre de vie
La Londe-les-Maures s'étend sur 79.9 km² avec une densité de 132 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Londe-les-Maures
Le marché immobilier de La Londe-les-Maures (83), commune de près de 10 600 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec ses infrastructures scolaires (4 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège), affiche une dynamique intéressante. Les prix médians actuels s'établissent à 5 477 €/m² pour les appartements et 5 333 €/m² pour les maisons, avec des fourchettes de prix assez larges témoignant de la diversité des biens. On observe une légère prime pour les appartements en prix médian, mais les maisons peuvent atteindre des sommets similaires.
L'évolution des prix sur les dernières années révèle une croissance significative. Après une nette progression entre 2020 et 2023, où les appartements sont passés de 4 749 €/m² à 5 967 €/m² et les maisons de 4 448 €/m² à 5 932 €/m², la tendance semble se stabiliser, voire marquer une légère correction pour les maisons en 2024 (5 556 €/m²). Les appartements, en revanche, ont continué leur progression en 2025, atteignant 6 271 €/m², tandis que les maisons retrouvent une dynamique haussière à 5 939 €/m² sur la même période, bien que le volume de ventes soit plus faible. Cette résilience des prix, en particulier pour les appartements, et le regain d'intérêt pour les maisons en 2025, suggèrent un marché attractif, soutenu par la demande.
Le marché immobilier à La Londe-les-Maures (83250), dans le Var, a enregistré 1 950 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 477 €/m² sur 1 065 ventes. Les prix varient entre 4 418 et 6 644 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 418 et 6 644 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 749 à 6 271 €/m², soit +32%.
Maisons
Prix médian : 5 333 €/m² (885 ventes). Fourchette : entre 4 355 et 6 686 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.