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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA GROUTTE (18)

18200 · Cher (18) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA GROUTTE

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 633 €/m²
9 ventes
1 203 — 2 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.3% sur 4 ans
1 083 1 351 1 620 1 889 2 157 1 633 2021 1 909 2022 1 961 2024 1 203 2025 +16.9% +2.7% -38.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 203 € 2
2024 — — 1 961 € 1
2022 — — 1 909 € 4
2021 — — 1 633 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Perrichon
Mandat depuis 2020
115
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA GROUTTE
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

LA GROUTTE s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA GROUTTE

Le marché immobilier à LA GROUTTE (18200), dans le Cher, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 073 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.33 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA GROUTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA GROUTTE est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA GROUTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA GROUTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA GROUTTE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA GROUTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA GROUTTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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