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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERRIERE (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LA FERRIERE

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
1 609 €/m²
37 ventes
1 113 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.3% sur 5 ans
1 002 1 954 2 907 3 860 4 813 1 909 2021 1 507 2022 1 113 2023 4 375 2024 1 540 2025 -21.1% -26.1% +293.1% -64.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 540 € 5
2024 — — 4 375 € 4
2023 — — 1 113 € 9
2022 — — 1 507 € 12
2021 — — 1 909 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Leprince
Mandat depuis 2020
306
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERRIERE
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

LA FERRIERE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERRIERE

Le marché immobilier à LA FERRIERE (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 2 127 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.78 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERRIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERRIERE est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERRIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERRIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERRIERE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERRIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERRIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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