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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX EN TOURAINE (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CROIX EN TOURAINE

⬡

Appartements

3 500 €/m²
6 ventes
2 727 — 4 485 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 078 €/m²
297 ventes
1 689 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.2% sur 6 ans
1 042 1 890 2 739 3 587 4 435 4 032 2020 1 158 2021 3 500 2022 -71.3% +202.2%

Évolution — Maisons

+24.4% sur 6 ans
1 521 1 767 2 013 2 259 2 505 1 690 2020 2 071 2021 2 277 2022 2 041 2023 2 136 2024 2 102 2025 +22.5% +9.9% -10.4% +4.7% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 102 € 74
2024 3 500 € 3 2 136 € 36
2023 1 158 € 1 2 041 € 29
2022 4 032 € 2 2 277 € 56
2021 — — 2 071 € 73
2020 — — 1 690 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Gasnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 543
Habitants
167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
25% gagnent moins de 19 220 € | 25% gagnent plus de 29 830 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
92 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
15
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX EN TOURAINE
100%
des locaux
1 492 locaux raccordables sur 1 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CROIX EN TOURAINE
2.3 km
d'aménagements

LA CROIX EN TOURAINE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX EN TOURAINE

Le marché immobilier à LA CROIX EN TOURAINE (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 727 et 4 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 727 et 4 485 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 078 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 1 689 et 2 625 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.24 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (7.3 ‰)
Cambriolages de logement 16 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX EN TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX EN TOURAINE est de 3 500 € pour un appartement et de 2 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX EN TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CROIX EN TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX EN TOURAINE ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX EN TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX EN TOURAINE ?
Les prix des appartements varient entre 2 727 et 4 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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