Prix immobilier à La Clusaz
74220 · Haute-Savoie (74) · 549 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Clusaz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 777 € | 45 | 11 399 € | 10 |
| 2024 | 8 147 € | 72 | 9 930 € | 14 |
| 2023 | 9 246 € | 90 | 13 500 € | 15 |
| 2022 | 9 364 € | 76 | 13 021 € | 27 |
| 2021 | 8 312 € | 111 | 9 366 € | 29 |
| 2020 | 6 825 € | 50 | 8 635 € | 10 |
Cadre de vie
La Clusaz s'étend sur 40.8 km² avec une densité de 40 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Clusaz
Le marché immobilier à La Clusaz (74220), en Haute-Savoie, a enregistré 549 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 8 697 €/m² sur 444 ventes. Les prix varient entre 7 086 et 10 641 €/m².
50 % des transactions se situent entre 7 086 et 10 641 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 825 à 8 777 €/m², soit +29%.
Maisons
Prix médian : 11 341 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 7 839 et 14 430 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.