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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE BL ST MARTIN (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE BL ST MARTIN

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 573 €/m²
84 ventes
1 289 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 218 1 399 1 581 1 763 1 945 1 709 2020 1 573 2021 1 495 2022 1 768 2023 1 353 2024 1 718 2025 -8.0% -5.0% +18.3% -23.5% +27.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 718 € 19
2024 — — 1 353 € 15
2023 — — 1 768 € 14
2022 — — 1 495 € 12
2021 — — 1 573 € 13
2020 — — 1 709 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Tartarin
Mandat depuis 2020
688
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
37 sur 365
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE BL ST MARTIN
98.3%
des locaux
417 locaux raccordables sur 424

LA CHAPELLE BL ST MARTIN s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE BL ST MARTIN

Le marché immobilier à LA CHAPELLE BL ST MARTIN (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 289 et 1 835 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.67 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE BL ST MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE BL ST MARTIN est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE BL ST MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE BL ST MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE BL ST MARTIN ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE BL ST MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE BL ST MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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