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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE SAINT AVANT (37)

37160 · Indre-et-Loire (37) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE SAINT AVANT

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 250 €/m²
130 ventes
882 — 1 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
926 1 098 1 270 1 443 1 615 1 029 2020 1 232 2021 1 458 2022 1 081 2023 1 468 2024 1 250 2025 +19.7% +18.3% -25.9% +35.8% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 34
2024 — — 1 468 € 12
2023 — — 1 081 € 26
2022 286 € 1 1 458 € 17
2021 — — 1 232 € 33
2020 — — 1 029 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Perot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 079
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
67 sur 538
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE SAINT AVANT
100%
des locaux
767 locaux raccordables sur 767
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CELLE SAINT AVANT
1.3 km
d'aménagements

LA CELLE SAINT AVANT s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE SAINT AVANT

Le marché immobilier à LA CELLE SAINT AVANT (37160), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 622 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.03 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE SAINT AVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE SAINT AVANT est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE SAINT AVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CELLE SAINT AVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE SAINT AVANT ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE SAINT AVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE SAINT AVANT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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