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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAULNAY (37)

37120 · Indre-et-Loire (37) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JAULNAY

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
1 268 €/m²
56 ventes
1 045 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.2% sur 5 ans
973 1 199 1 425 1 651 1 877 1 121 2020 1 381 2021 1 134 2022 1 081 2024 1 706 2025 +23.2% -17.9% -4.7% +57.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 706 € 9
2024 — — 1 081 € 9
2022 — — 1 134 € 19
2021 — — 1 381 € 11
2020 — — 1 121 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Talland
Mandat depuis 2020
243
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAULNAY
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

JAULNAY s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAULNAY

Le marché immobilier à JAULNAY (37120), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.21 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAULNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAULNAY est de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAULNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAULNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAULNAY ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAULNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAULNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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