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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARS (18)

18260 · Cher (18) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARS

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
956 €/m²
71 ventes
652 — 1 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
628 853 1 079 1 304 1 529 698 2020 1 390 2021 935 2022 1 226 2023 1 100 2024 745 2025 +99.1% -32.7% +31.1% -10.3% -32.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 745 € 14
2024 — — 1 100 € 9
2023 — — 1 226 € 12
2022 — — 935 € 17
2021 — — 1 390 € 14
2020 — — 698 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Pierre
Mandat depuis 2020
481
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
54 sur 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARS
100%
des locaux
475 locaux raccordables sur 475

JARS s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARS

Le marché immobilier à JARS (18260), dans le Cher, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 956 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 652 et 1 378 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.11 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARS est de 956 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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