P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGNOL (18)

18350 · Cher (18) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGNOL

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
912 €/m²
20 ventes
467 — 1 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.5% sur 6 ans
443 767 1 092 1 417 1 741 1 583 2020 912 2021 825 2022 492 2023 1 311 2024 800 2025 -42.4% -9.5% -40.4% +166.5% -39.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à IGNOL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 8
2024 — — 1 311 € 3
2023 — — 492 € 1
2022 — — 825 € 3
2021 — — 912 € 4
2020 — — 1 583 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Sauvette
Mandat depuis 2020
173
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGNOL
97.6%
des locaux
122 locaux raccordables sur 125

IGNOL s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGNOL

Le marché immobilier à IGNOL (18350), dans le Cher, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 912 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 467 et 1 210 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.78 %
Taux communal TF bâtie
3.47 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nérondes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGNOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGNOL est de 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGNOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGNOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGNOL ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGNOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGNOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →