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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUISMES (37)

37420 · Indre-et-Loire (37) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HUISMES

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 720 €/m²
150 ventes
1 286 — 2 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans
1 320 1 526 1 732 1 937 2 143 1 467 2020 1 654 2021 1 948 2022 1 721 2023 1 544 2024 1 875 2025 +12.7% +17.8% -11.7% -10.3% +21.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 28
2024 — — 1 544 € 25
2023 — — 1 721 € 30
2022 — — 1 948 € 16
2021 — — 1 654 € 39
2020 — — 1 467 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Moutardier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 498
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
59 sur 788
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUISMES
100%
des locaux
883 locaux raccordables sur 883
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HUISMES
0.9 km
d'aménagements

HUISMES s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUISMES

Le marché immobilier à HUISMES (37420), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 155 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.84 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUISMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUISMES est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUISMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUISMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUISMES ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUISMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUISMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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