Prix immobilier à Hérépian
34600 · Hérault (34) · 193 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Hérépian
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 224 € | 1 | 1 467 € | 6 |
| 2024 | 1 354 € | 14 | 1 782 € | 18 |
| 2023 | 1 525 € | 5 | 1 886 € | 31 |
| 2022 | 3 746 € | 20 | 1 649 € | 26 |
| 2021 | 1 370 € | 8 | 1 734 € | 35 |
| 2020 | 1 725 € | 7 | 1 333 € | 22 |
Cadre de vie
Hérépian s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 180 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Hérépian
Le marché immobilier à Hérépian (34600), dans l'Hérault, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 207 et 4 080 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 207 et 4 080 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 725 à 1 224 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 1 582 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 297 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.