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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENRICHEMONT (18)

18250 · Cher (18) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HENRICHEMONT

⬡

Appartements

2 200 €/m²
23 ventes
1 176 — 3 210 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 012 €/m²
206 ventes
625 — 1 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.1% sur 6 ans
1 058 1 747 2 436 3 125 3 814 1 176 2020 3 467 2021 2 200 2022 1 600 2023 +194.8% -36.5% -27.3%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
753 878 1 003 1 127 1 252 1 018 2020 837 2021 1 138 2022 1 104 2023 929 2024 1 053 2025 -17.8% +36.0% -3.0% -15.9% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 053 € 31
2024 1 600 € 7 929 € 32
2023 2 200 € 4 1 104 € 43
2022 3 467 € 7 1 138 € 30
2021 — — 837 € 50
2020 1 176 € 5 1 018 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bureau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 721
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
190 sur 1 106
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENRICHEMONT
99.9%
des locaux
1 451 locaux raccordables sur 1 452

HENRICHEMONT s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENRICHEMONT

Le marché immobilier à HENRICHEMONT (18250), dans le Cher, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 200 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 176 et 3 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 176 et 3 210 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 385 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.23 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (18.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENRICHEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENRICHEMONT est de 2 200 € pour un appartement et de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HENRICHEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENRICHEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENRICHEMONT ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENRICHEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENRICHEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 176 et 3 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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