Prix immobilier à Guilers
29820 · Finistère (29) · 525 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guilers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 017 € | 2 | 2 366 € | 33 |
| 2024 | 2 245 € | 5 | 2 139 € | 97 |
| 2023 | 2 297 € | 13 | 2 375 € | 72 |
| 2022 | 2 050 € | 8 | 2 379 € | 111 |
| 2021 | 2 056 € | 13 | 2 127 € | 113 |
| 2020 | 1 561 € | 1 | 2 170 € | 57 |
Cadre de vie
Guilers s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 435 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guilers
Guilers, commune dynamique du Finistère, présente un marché immobilier principalement orienté vers la maison individuelle, représentant la grande majorité des transactions. Le prix médian pour une maison s'établit à 2250€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1835€/m² à 2667€/m², reflétant une certaine diversité de biens. Après une période de forte progression en 2022 et 2023, où le prix médian des maisons a atteint 2379€/m² et 2375€/m² respectivement, l'année 2024 a montré une légère correction à 2139€/m². Cette tendance pourrait indiquer une stabilisation après une phase d'euphorie, bien que les données de 2025 (33 ventes à 2366€/m²) suggèrent une reprise potentielle ou une fluctuation liée au volume de transactions.
Le marché des appartements est quant à lui plus restreint, avec seulement 42 ventes enregistrées au total. Le prix médian global est de 2148€/m², soit légèrement inférieur à celui des maisons, avec une fourchette Q1-Q3 entre 1975€/m² et 2665€/m². L'évolution des prix sur ce segment est plus volatile en raison du faible volume de transactions, avec un pic à 2297€/m² en 2023 et une légère baisse en 2024. La commune, forte de ses 8268 habitants et d'une densité de 435 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à la présence de 3 écoles maternelles, 3 élémentaires et 2 collèges, ce qui contribue à son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier à Guilers (29820), en Finistère, a enregistré 525 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 148 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 975 et 2 665 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 975 et 2 665 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 561 à 2 017 €/m², soit +29%.
Maisons
Prix médian : 2 250 €/m² (483 ventes). Fourchette : entre 1 835 et 2 667 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.