Prix immobilier à Guesnain
59287 · Nord (59) · 166 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guesnain
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 440 € | 9 |
| 2024 | — | — | 1 496 € | 29 |
| 2023 | — | — | 1 578 € | 36 |
| 2022 | 3 910 € | 4 | 1 433 € | 30 |
| 2021 | 3 385 € | 2 | 1 476 € | 38 |
| 2020 | — | — | 1 683 € | 18 |
Cadre de vie
Guesnain s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 1 143 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guesnain
Le marché immobilier à Guesnain (59287), dans le Nord, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 810 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 008 et 4 569 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 008 et 4 569 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 508 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 1 857 €/m².
Tendance longue : -14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.