P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROISES (18)

18140 · Cher (18) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROISES

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
729 €/m²
15 ventes
560 — 983 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
464 600 736 872 1 008 836 2020 678 2021 515 2022 916 2023 788 2024 856 2025 -18.9% -24.0% +77.9% -14.0% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GROISES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 856 € 2
2024 — — 788 € 2
2023 — — 916 € 1
2022 — — 515 € 2
2021 — — 678 € 6
2020 — — 836 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Verneau
Mandat depuis 2020
129
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROISES
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

GROISES s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROISES

Le marché immobilier à GROISES (18140), dans le Cher, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 729 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 560 et 983 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.08 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROISES est de 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROISES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROISES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROISES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROISES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROISES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →