Prix immobilier à Gratentour
31150 · Haute-Garonne (31) · 341 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gratentour
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 189 € | 2 | 2 784 € | 15 |
| 2024 | 2 924 € | 11 | 2 780 € | 68 |
| 2023 | 1 769 € | 5 | 3 021 € | 53 |
| 2022 | 2 612 € | 9 | 3 116 € | 63 |
| 2021 | 3 884 € | 17 | 2 914 € | 53 |
| 2020 | 8 302 € | 12 | 3 059 € | 33 |
Cadre de vie
Gratentour s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 1 195 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gratentour
Le marché immobilier à Gratentour (31150), en Haute-Garonne, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 010 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 364 et 4 187 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 364 et 4 187 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 8 302 à 2 189 €/m², soit -74%.
Maisons
Prix médian : 2 917 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 2 610 et 3 363 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.