Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe
59153 · Nord (59) · 350 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Grand-Fort-Philippe
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 904 € | 30 |
| 2024 | 2 818 € | 3 | 1 642 € | 53 |
| 2023 | — | — | 1 749 € | 50 |
| 2022 | 2 234 € | 9 | 1 624 € | 75 |
| 2021 | 1 033 € | 1 | 1 492 € | 87 |
| 2020 | 7 409 € | 2 | 1 419 € | 40 |
Cadre de vie
Grand-Fort-Philippe s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 2 656 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Grand-Fort-Philippe
Le marché immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153), dans le Nord, a enregistré 350 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 719 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 825 et 4 355 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 825 et 4 355 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 628 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 1 964 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.