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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAMONT (82)

82120 · Tarn-et-Garonne (82) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAMONT

⬢

Maisons

-22%
2023→2025
1 483 €/m²
18 ventes
1 256 — 1 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 5 ans
1 070 1 303 1 535 1 767 2 000 1 189 2020 1 368 2021 1 745 2022 1 818 2023 1 425 2025 +15.1% +27.6% +4.2% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 425 € 1
2023 — — 1 818 € 5
2022 — — 1 745 € 5
2021 — — 1 368 € 6
2020 — — 1 189 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Triffault
Mandat depuis 2020
130
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAMONT
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

GRAMONT s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAMONT

Le marché immobilier à GRAMONT (82120), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 1 811 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.27 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAMONT est de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAMONT ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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