Prix immobilier à Graissessac
34260 · Hérault (34) · 169 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Graissessac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 091 € | 3 | 1 500 € | 5 |
| 2024 | 632 € | 15 | 1 031 € | 17 |
| 2023 | 521 € | 17 | 1 070 € | 20 |
| 2022 | 597 € | 21 | 1 264 € | 22 |
| 2021 | 980 € | 20 | 825 € | 15 |
| 2020 | 387 € | 7 | 820 € | 7 |
Cadre de vie
Graissessac s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 56 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Graissessac
Le marché immobilier à Graissessac (34260), dans l'Hérault, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 675 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 437 et 980 €/m².
50 % des transactions se situent entre 437 et 980 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 387 à 1 091 €/m², soit +182%.
Maisons
Prix médian : 1 048 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 657 et 1 576 €/m².
Tendance longue : +83% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.