Prix immobilier à Gragnague
31380 · Haute-Garonne (31) · 177 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gragnague
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 511 € | 2 | 3 274 € | 8 |
| 2024 | 2 942 € | 10 | 3 681 € | 16 |
| 2023 | 2 897 € | 3 | 2 685 € | 23 |
| 2022 | 3 000 € | 5 | 2 950 € | 31 |
| 2021 | 2 710 € | 18 | 3 184 € | 33 |
| 2020 | 2 358 € | 8 | 2 968 € | 20 |
Cadre de vie
Gragnague s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 196 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gragnague
Le marché immobilier à Gragnague (31380), en Haute-Garonne, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 710 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 348 et 3 145 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 348 et 3 145 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 358 à 2 511 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 3 060 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 2 551 et 3 584 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.