Prix immobilier à Gourdan-Polignan
31210 · Haute-Garonne (31) · 164 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gourdan-Polignan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 843 € | 6 | 1 062 € | 5 |
| 2024 | 877 € | 5 | 1 234 € | 15 |
| 2023 | 1 736 € | 10 | 1 300 € | 19 |
| 2022 | 3 770 € | 16 | 1 250 € | 17 |
| 2021 | 11 944 € | 13 | 1 351 € | 18 |
| 2020 | 3 529 € | 28 | 930 € | 12 |
Cadre de vie
Gourdan-Polignan s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 224 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gourdan-Polignan
Le marché immobilier à Gourdan-Polignan (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 529 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 611 et 7 029 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 611 et 7 029 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 529 à 843 €/m², soit -76%.
Maisons
Prix médian : 1 242 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 619 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.