P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Golfech (82)

82400 · Tarn-et-Garonne (82) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Golfech

⬡

Appartements

+183%
2024→2025
5 429 €/m²
23 ventes
2 328 — 7 600 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 512 €/m²
62 ventes
1 076 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+276.9% sur 6 ans
944 2 317 3 689 5 061 6 434 1 486 2020 5 849 2021 1 049 2022 1 977 2023 5 600 2024 +293.6% -82.1% +88.5% +183.3%

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
1 073 1 259 1 444 1 630 1 816 1 651 2020 1 192 2021 1 619 2022 1 548 2023 1 202 2024 1 292 2025 -27.8% +35.8% -4.4% -22.4% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Golfech

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 429 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 600 € 15 1 292 € 18
2024 1 977 € 2 1 202 € 8
2023 — — 1 548 € 12
2022 1 049 € 1 1 619 € 14
2021 5 849 € 3 1 192 € 7
2020 1 486 € 2 1 651 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Benoit
Mandat depuis 2020
1 007
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
49 sur 411
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
6
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Golfech
97.8%
des locaux
657 locaux raccordables sur 672
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Golfech
3.4 km
d'aménagements

Golfech s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Golfech

Le marché immobilier à Golfech (82400), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 429 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 328 et 7 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 328 et 7 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 486 à 5 600 €/m², soit +277%.

Maisons

Prix médian : 1 512 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 1 893 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Golfech en 2026 ?
Le prix médian au m² à Golfech est de 5 429 € pour un appartement et de 1 512 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Golfech ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 486 à 5 600 €/m², soit une hausse de 277%.
Combien de ventes immobilières à Golfech ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Golfech entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Golfech ?
Les prix des appartements varient entre 2 328 et 7 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

Toutes les communes du Tarn-et-Garonne →