P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Goas (82)

82500 · Tarn-et-Garonne (82) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Goas

⬢

Maisons

+68%
2021→2024
1 923 €/m²
5 ventes
750 — 3 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+330.0% sur 3 ans
675 1 393 2 111 2 829 3 548 750 2020 1 923 2021 3 225 2024 +156.4% +67.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Goas

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 225 € 2
2021 — — 1 923 € 1
2020 — — 750 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Sentis
Mandat depuis 2020
36
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Goas
100%
des locaux
25 locaux raccordables sur 25

Goas s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Goas

Le marché immobilier à Goas (82500), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 750 et 3 225 €/m².

Tendance longue : +330% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.3 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Goas est de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Goas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Goas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Goas ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Goas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Goas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

Toutes les communes du Tarn-et-Garonne →