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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVARDON (18)

18600 · Cher (18) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIVARDON

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
904 €/m²
72 ventes
695 — 1 224 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.9% sur 6 ans
712 927 1 142 1 357 1 572 1 429 2020 791 2021 952 2022 853 2023 904 2024 944 2025 -44.6% +20.4% -10.4% +6.0% +4.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 944 € 12
2024 — — 904 € 15
2023 — — 853 € 10
2022 — — 952 € 17
2021 — — 791 € 12
2020 — — 1 429 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Charrier
Mandat depuis 2020
300
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVARDON
100%
des locaux
279 locaux raccordables sur 279

GIVARDON s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVARDON

Le marché immobilier à GIVARDON (18600), dans le Cher, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 904 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 224 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.87 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC les Trois Provinces
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVARDON est de 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIVARDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVARDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVARDON ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVARDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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