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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ginals (82)

82330 · Tarn-et-Garonne (82) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ginals

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 033 €/m²
35 ventes
1 135 — 2 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.7% sur 6 ans
1 022 1 590 2 159 2 727 3 296 1 333 2020 1 135 2021 2 267 2022 2 996 2023 2 033 2024 1 755 2025 -14.9% +99.7% +32.2% -32.1% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 755 € 5
2024 — — 2 033 € 3
2023 — — 2 996 € 10
2022 — — 2 267 € 4
2021 — — 1 135 € 11
2020 — — 1 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Lafon
Mandat depuis 2020
203
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ginals
97.6%
des locaux
225 locaux raccordables sur 230

Ginals s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ginals

Le marché immobilier à Ginals (82330), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 033 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 2 743 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.83 %
Taux communal TF bâtie
26.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ginals en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ginals est de 2 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ginals ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ginals année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ginals ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ginals entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ginals ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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