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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENOUILLY (18)

18310 · Cher (18) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENOUILLY

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
955 €/m²
99 ventes
591 — 1 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.3% sur 6 ans
572 739 905 1 071 1 238 887 2020 964 2021 842 2022 876 2023 1 125 2024 636 2025 +8.7% -12.7% +4.0% +28.4% -43.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 636 € 16
2024 — — 1 125 € 23
2023 — — 876 € 14
2022 — — 842 € 23
2021 — — 964 € 16
2020 — — 887 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Legendre
Mandat depuis 2020
657
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENOUILLY
100%
des locaux
509 locaux raccordables sur 509

GENOUILLY s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENOUILLY

Le marché immobilier à GENOUILLY (18310), dans le Cher, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 955 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 591 et 1 167 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.1 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENOUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENOUILLY est de 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENOUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENOUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENOUILLY ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENOUILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENOUILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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