Prix immobilier au m² à GENILLE (37)

37460 · Indre-et-Loire (37) · 238 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENILLE

⬡

Appartements

+4%

2024→2025

6 222 €/m²

5 ventes

3 465 — 12 078 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 579 €/m²

233 ventes

1 137 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+238.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	12 323 €	1	1 504 €	35
2024	11 833 €	1	1 537 €	44
2023	—	—	1 746 €	27
2022	3 636 €	3	1 741 €	50
2021	—	—	1 575 €	58
2020	—	—	1 553 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Flaman

Mandat depuis 2020

1 503

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 060 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

76 sur 905

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +250% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GENILLE

99.5%

des locaux

1 127 locaux raccordables sur 1 133

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GENILLE

0.8 km

d'aménagements

GENILLE s'étend sur 63.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENILLE

Le marché immobilier à GENILLE (37460), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 222 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 465 et 12 078 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 465 et 12 078 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 1 994 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,4 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.52 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC Loches Sud Touraine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à GENILLE est de 6 222 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à GENILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GENILLE ?

238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GENILLE ?

Les prix des appartements varient entre 3 465 et 12 078 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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