Prix immobilier à Génicourt
95650 · Val-d'Oise (95) · 32 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Génicourt
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 5 098 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 449 € | 2 |
| 2023 | — | — | 1 701 € | 3 |
| 2022 | 6 100 € | 3 | 3 821 € | 6 |
| 2021 | — | — | 3 746 € | 9 |
| 2020 | — | — | 3 095 € | 4 |
Cadre de vie
Génicourt s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 80 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Génicourt
Le marché immobilier à Génicourt (95650), dans le Val-d'Oise, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 100 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 693 et 10 517 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 623 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 3 080 et 4 711 €/m².
Tendance longue : +65% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.