Prix immobilier à Genech
59242 · Nord (59) · 234 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Genech
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 226 € | 15 | 3 470 € | 13 |
| 2024 | 1 758 € | 2 | 2 727 € | 25 |
| 2023 | 2 190 € | 3 | 2 778 € | 33 |
| 2022 | 4 254 € | 13 | 3 127 € | 40 |
| 2021 | 2 948 € | 12 | 3 028 € | 54 |
| 2020 | 3 531 € | 4 | 2 861 € | 20 |
Cadre de vie
Genech s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 375 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Genech
Le marché immobilier à Genech (59242), dans le Nord, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 422 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 075 et 13 606 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 075 et 13 606 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 531 à 16 226 €/m², soit +360%.
Maisons
Prix médian : 3 004 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 2 331 et 3 446 €/m².
Tendance longue : +21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.