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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENEBRIERES (82)

82230 · Tarn-et-Garonne (82) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENEBRIERES

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Maisons

1%
2024→2025
2 048 €/m²
52 ventes
1 867 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.3% sur 6 ans
1 549 1 779 2 008 2 238 2 467 1 721 2020 2 021 2021 2 082 2022 1 752 2023 2 223 2024 2 243 2025 +17.4% +3.0% -15.9% +26.9% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 243 € 5
2024 — — 2 223 € 10
2023 — — 1 752 € 2
2022 — — 2 082 € 8
2021 — — 2 021 € 12
2020 — — 1 721 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marion Rigaud
Mandat depuis 2020
661
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
28 sur 291
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENEBRIERES
92.1%
des locaux
325 locaux raccordables sur 353

GENEBRIERES s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENEBRIERES

Le marché immobilier à GENEBRIERES (82230), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 2 324 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.13 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENEBRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENEBRIERES est de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENEBRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENEBRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENEBRIERES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENEBRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENEBRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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