Prix immobilier à Genainville
95420 · Val-d'Oise (95) · 49 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Genainville
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 575 € | 5 | 2 879 € | 4 |
| 2023 | 733 € | 1 | 2 901 € | 8 |
| 2022 | 2 527 € | 5 | 3 359 € | 6 |
| 2021 | 1 715 € | 2 | 2 761 € | 10 |
| 2020 | 801 € | 4 | 2 228 € | 4 |
Cadre de vie
Genainville s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Genainville
Le marché immobilier à Genainville (95420), dans le Val-d'Oise, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 995 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 927 et 2 746 €/m².
50 % des transactions se situent entre 927 et 2 746 €/m².
Évolution 2020–2024 : de 801 à 2 575 €/m², soit +221%.
Maisons
Prix médian : 2 860 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 302 et 3 118 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.