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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GASQUES (82)

82400 · Tarn-et-Garonne (82) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GASQUES

⬡

Appartements

830 €/m²
3 ventes
498 — 13 305 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 710 €/m²
47 ventes
1 451 — 2 174 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.2% sur 6 ans
746 1 157 1 569 1 980 2 391 829 2020 1 570 2021 2 174 2022 1 931 2023 1 451 2024 1 618 2025 +89.4% +38.5% -11.2% -24.9% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 618 € 17
2024 — — 1 451 € 1
2023 830 € 3 1 931 € 11
2022 — — 2 174 € 13
2021 — — 1 570 € 3
2020 — — 829 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Meriel
Mandat depuis 2020
404
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GASQUES
100%
des locaux
246 locaux raccordables sur 246

GASQUES s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GASQUES

Le marché immobilier à GASQUES (82400), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 830 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 498 et 13 305 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 451 et 2 174 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.46 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GASQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GASQUES est de 830 € pour un appartement et de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GASQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GASQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GASQUES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GASQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GASQUES ?
Les prix des appartements varient entre 498 et 13 305 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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