P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARIGNY (18)

18140 · Cher (18) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARIGNY

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
702 €/m²
29 ventes
425 — 1 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.1% sur 6 ans
338 849 1 360 1 871 2 383 2 166 2020 776 2021 432 2022 451 2023 375 2024 604 2025 -64.2% -44.3% +4.4% -16.9% +61.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GARIGNY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 604 € 4
2024 — — 375 € 5
2023 — — 451 € 2
2022 — — 432 € 3
2021 — — 776 € 9
2020 — — 2 166 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Vasicek
Mandat depuis 2020
219
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARIGNY
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

GARIGNY s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARIGNY

Le marché immobilier à GARIGNY (18140), dans le Cher, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 702 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 425 et 1 011 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARIGNY est de 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARIGNY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →