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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARGANVILLAR (82)

82100 · Tarn-et-Garonne (82) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARGANVILLAR

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 667 €/m²
90 ventes
1 260 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 425 1 577 1 729 1 881 2 033 1 817 2020 1 583 2021 1 681 2022 1 649 2023 1 848 2024 1 816 2025 -12.9% +6.2% -1.9% +12.1% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 816 € 13
2024 — — 1 848 € 18
2023 — — 1 649 € 17
2022 — — 1 681 € 18
2021 2 202 € 2 1 583 € 17
2020 — — 1 817 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vignaux
Mandat depuis 2020
675
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
35 sur 294
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARGANVILLAR
98%
des locaux
340 locaux raccordables sur 347

GARGANVILLAR s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARGANVILLAR

Le marché immobilier à GARGANVILLAR (82100), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

113.71 %
Taux communal TF bâtie
6.38 %
Taux TF non bâtie
CC Terres des Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARGANVILLAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARGANVILLAR est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARGANVILLAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARGANVILLAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARGANVILLAR ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARGANVILLAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARGANVILLAR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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