Prix immobilier à Gardouch
31290 · Haute-Garonne (31) · 119 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gardouch
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 546 € | 2 | 2 273 € | 5 |
| 2024 | 1 999 € | 6 | 2 605 € | 20 |
| 2023 | 2 197 € | 1 | 2 394 € | 14 |
| 2022 | 1 854 € | 6 | 2 198 € | 22 |
| 2021 | 1 837 € | 4 | 1 932 € | 24 |
| 2020 | 2 363 € | 2 | 2 212 € | 13 |
Cadre de vie
Gardouch s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 84 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gardouch
Le marché immobilier à Gardouch (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 952 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 2 217 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 779 et 2 217 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 363 à 1 546 €/m², soit -35%.
Maisons
Prix médian : 2 252 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 725 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.