Prix immobilier à Gagnac-sur-Garonne
31150 · Haute-Garonne (31) · 269 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gagnac-sur-Garonne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 309 € | 13 | 3 035 € | 10 |
| 2024 | 2 569 € | 32 | 2 944 € | 17 |
| 2023 | 2 674 € | 25 | 3 077 € | 13 |
| 2022 | 2 520 € | 40 | 3 249 € | 17 |
| 2021 | 2 478 € | 39 | 3 077 € | 30 |
| 2020 | 2 218 € | 22 | 2 627 € | 11 |
Cadre de vie
Gagnac-sur-Garonne s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 689 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gagnac-sur-Garonne
Le marché immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150), en Haute-Garonne, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 492 €/m² sur 171 ventes. Les prix varient entre 2 297 et 2 741 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 297 et 2 741 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 218 à 2 309 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 3 056 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 603 et 3 297 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.