Prix immobilier à Franqueville-Saint-Pierre
76520 · Seine-Maritime (76) · 480 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Franqueville-Saint-Pierre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 172 € | 7 | 2 783 € | 34 |
| 2024 | 3 111 € | 7 | 2 895 € | 75 |
| 2023 | 3 815 € | 10 | 2 991 € | 89 |
| 2022 | 2 737 € | 12 | 2 932 € | 90 |
| 2021 | 2 813 € | 10 | 2 600 € | 107 |
| 2020 | 2 981 € | 1 | 2 495 € | 38 |
Cadre de vie
Franqueville-Saint-Pierre s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 721 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre
Franqueville-Saint-Pierre, commune dynamique de 6171 habitants sur 8.6 km², offre un cadre de vie attractif, notamment pour les familles, avec ses deux écoles maternelles, une école élémentaire et deux lycées, garantissant un parcours scolaire complet sur place. Le marché immobilier y est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, représentant 433 ventes récentes contre seulement 47 appartements.
Actuellement, le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 2792€, avec une fourchette de 2341€ à 3204€/m², tandis que les appartements affichent une médiane plus élevée à 3093€/m² (entre 2754€ et 3864€/m²). L'analyse des dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une période de croissance notable pour les maisons, passant de 2495€/m² en 2020 à un pic de 2991€/m² en 2023, le marché semble s'être légèrement stabilisé, voire légèrement ajusté à la baisse en 2025 à 2783€/m². Concernant les appartements, après une hausse significative en 2023 (3815€/m²) suite à des années plus stables, les prix se sont réajustés autour de 3100€/m² en 2024 et 2025. Cette tendance suggère un marché résidentiel équilibré, où les maisons restent le segment dominant, mais où les appartements, bien que moins nombreux, maintiennent une valeur solide.
Le marché immobilier à Franqueville-Saint-Pierre (76520), en Seine-Maritime, a enregistré 480 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 093 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 754 et 3 864 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 754 et 3 864 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 981 à 3 172 €/m², soit +6%.
Maisons
Prix médian : 2 792 €/m² (433 ventes). Fourchette : entre 2 341 et 3 204 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.