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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISSE DES CORBIERES (11)

11360 · Aude (11) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAISSE DES CORBIERES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 554 €/m²
30 ventes
862 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
1 031 1 327 1 623 1 919 2 215 2 014 2020 1 346 2021 1 966 2022 1 145 2023 1 409 2024 1 800 2025 -33.2% +46.1% -41.8% +23.1% +27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 6
2024 — — 1 409 € 2
2023 1 940 € 1 1 145 € 6
2022 — — 1 966 € 3
2021 — — 1 346 € 5
2020 — — 2 014 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Cerda
Mandat depuis 2020
232
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISSE DES CORBIERES
90.8%
des locaux
256 locaux raccordables sur 282

FRAISSE DES CORBIERES s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISSE DES CORBIERES

Le marché immobilier à FRAISSE DES CORBIERES (11360), dans l'Aude, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 554 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 862 et 2 045 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.33 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISSE DES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISSE DES CORBIERES est de 1 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISSE DES CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAISSE DES CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAISSE DES CORBIERES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISSE DES CORBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISSE DES CORBIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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