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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISSE CABARDES (11)

11600 · Aude (11) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAISSE CABARDES

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Maisons

+16%
2024→2025
1 186 €/m²
22 ventes
894 — 1 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.0% sur 6 ans
806 961 1 116 1 271 1 426 1 275 2020 1 296 2021 895 2022 1 052 2023 899 2024 1 045 2025 +1.6% -30.9% +17.5% -14.5% +16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 045 € 5
2024 — — 899 € 2
2023 — — 1 052 € 2
2022 — — 895 € 7
2021 — — 1 296 € 1
2020 — — 1 275 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Jalabert
Mandat depuis 2020
104
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISSE CABARDES
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

FRAISSE CABARDES s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISSE CABARDES

Le marché immobilier à FRAISSE CABARDES (11600), dans l'Aude, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 186 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 894 et 1 725 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.28 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISSE CABARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISSE CABARDES est de 1 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISSE CABARDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAISSE CABARDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAISSE CABARDES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISSE CABARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISSE CABARDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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