Prix immobilier à Fourmies
59610 · Nord (59) · 982 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fourmies
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 053 € | 15 | 946 € | 43 |
| 2024 | 2 915 € | 20 | 1 145 € | 125 |
| 2023 | 3 056 € | 57 | 1 110 € | 131 |
| 2022 | 2 927 € | 47 | 1 044 € | 176 |
| 2021 | 3 409 € | 79 | 1 094 € | 177 |
| 2020 | 3 768 € | 34 | 894 € | 78 |
Cadre de vie
Fourmies s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 499 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fourmies
Le marché immobilier de Fourmies (59), ville de 11 449 habitants offrant une bonne couverture scolaire (6 maternelles, 6 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées), présente des dynamiques contrastées selon le type de bien. Le prix médian des maisons s'établit à 1062€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 714€/m² et 1411€/m² sur 730 ventes. Cette catégorie de biens affiche une tendance haussière notable depuis 2020 (894€/m²) pour atteindre 1145€/m² en 2024, marquant un intérêt soutenu et une valorisation progressive malgré une légère inflexion à 946€/m² en 2025.
En revanche, le marché des appartements, avec une médiane de 3212€/m² et une fourchette Q1-Q3 très large (1575€/m² à 6603€/m² sur 252 ventes), est plus volatile. Après un pic à 3768€/m² en 2020, les prix ont globalement diminué, atteignant 2915€/m² en 2024. L'année 2025 montre une donnée atypique à 21053€/m² sur 15 ventes, suggérant la vente de biens exceptionnels ou une distorsion statistique sur un faible volume, et ne reflétant pas une tendance générale à la hausse pour cette catégorie. Il est clair que les maisons constituent l'investissement le plus stable et en croissance à Fourmies, tandis que les appartements requièrent une analyse plus fine en raison de leur hétérogénéité et de la dispersion des prix.
Le marché immobilier à Fourmies (59610), dans le Nord, a enregistré 982 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 212 €/m² sur 252 ventes. Les prix varient entre 1 575 et 6 603 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 575 et 6 603 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 768 à 21 053 €/m², soit +459%.
Maisons
Prix médian : 1 062 €/m² (730 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 411 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.