Prix immobilier à Fos
31440 · Haute-Garonne (31) · 63 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fos
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 220 € | 3 |
| 2024 | — | — | 1 268 € | 12 |
| 2023 | 1 528 € | 2 | 1 290 € | 16 |
| 2022 | 2 475 € | 2 | 900 € | 5 |
| 2021 | — | — | 1 023 € | 17 |
| 2020 | — | — | 1 225 € | 6 |
Cadre de vie
Fos s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 14 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fos
Le marché immobilier à Fos (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 880 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 528 et 2 596 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 528 et 2 596 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 138 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 829 €/m².
Tendance longue : +81% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.