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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTIERS CABARDES (11)

11390 · Aude (11) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTIERS CABARDES

⬡

Appartements

594 €/m²
4 ventes
501 — 706 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 391 €/m²
67 ventes
990 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.2% sur 6 ans
977 1 356 1 736 2 115 2 495 1 085 2020 1 571 2021 1 131 2022 2 060 2023 2 268 2024 1 868 2025 +44.8% -28.0% +82.1% +10.1% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 868 € 14
2024 — — 2 268 € 7
2023 594 € 4 2 060 € 10
2022 — — 1 131 € 7
2021 — — 1 571 € 14
2020 — — 1 085 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Joseph Plagnes
Mandat depuis 2020
476
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTIERS CABARDES
96.8%
des locaux
368 locaux raccordables sur 380

FONTIERS CABARDES s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTIERS CABARDES

Le marché immobilier à FONTIERS CABARDES (11390), dans l'Aude, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 594 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 501 et 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 501 et 706 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 391 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 990 et 2 268 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
18,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

166.3 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTIERS CABARDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTIERS CABARDES est de 594 € pour un appartement et de 1 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTIERS CABARDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTIERS CABARDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTIERS CABARDES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTIERS CABARDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTIERS CABARDES ?
Les prix des appartements varient entre 501 et 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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