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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONS (46)

46100 · Lot (46) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONS

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 814 €/m²
62 ventes
1 122 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.9% sur 6 ans
948 1 303 1 659 2 014 2 369 1 132 2020 1 053 2021 2 154 2022 1 705 2023 1 969 2024 1 572 2025 -7.0% +104.6% -20.8% +15.5% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 13
2024 — — 1 969 € 11
2023 — — 1 705 € 8
2022 — — 2 154 € 16
2021 2 727 € 1 1 053 € 9
2020 — — 1 132 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Martin
Mandat depuis 2020
403
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONS
97.5%
des locaux
315 locaux raccordables sur 323

FONS s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONS

Le marché immobilier à FONS (46100), dans le Lot, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 2 422 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

140.98 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONS est de 1 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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