Prix immobilier à Fonbeauzard
31140 · Haute-Garonne (31) · 263 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fonbeauzard
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 367 € | 8 | 2 212 € | 4 |
| 2024 | 2 589 € | 30 | 2 648 € | 22 |
| 2023 | 2 634 € | 20 | 2 946 € | 17 |
| 2022 | 2 678 € | 38 | 3 037 € | 24 |
| 2021 | 2 647 € | 39 | 2 896 € | 22 |
| 2020 | 2 495 € | 20 | 2 762 € | 19 |
Cadre de vie
Fonbeauzard s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 2 407 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fonbeauzard
Le marché immobilier à Fonbeauzard (31140), en Haute-Garonne, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 612 €/m² sur 155 ventes. Les prix varient entre 2 333 et 2 948 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 333 et 2 948 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 495 à 2 367 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 2 844 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 2 505 et 3 214 €/m².
Tendance longue : -20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.