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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOECY (18)

18500 · Cher (18) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOECY

⬡

Appartements

1 810 €/m²
17 ventes
1 624 — 2 073 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 198 €/m²
215 ventes
905 — 1 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.2% sur 6 ans
1 589 1 898 2 206 2 514 2 823 2 566 2020 1 824 2021 1 766 2022 -28.9% -3.2%

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
950 1 078 1 205 1 332 1 460 1 327 2020 1 197 2021 1 056 2022 1 250 2023 1 177 2024 1 172 2025 -9.8% -11.8% +18.4% -5.8% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 766 € 4 1 172 € 51
2024 — — 1 177 € 32
2023 1 824 € 7 1 250 € 41
2022 — — 1 056 € 28
2021 2 566 € 6 1 197 € 38
2020 — — 1 327 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laure Grenier-Rignoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 046
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
25% gagnent moins de 17 800 € | 25% gagnent plus de 26 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
104 sur 1 054
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOECY
100%
des locaux
1 213 locaux raccordables sur 1 213
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOECY
8.6 km
d'aménagements

FOECY s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOECY

Le marché immobilier à FOECY (18500), dans le Cher, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 810 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 624 et 2 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 624 et 2 073 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 905 et 1 554 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.16 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOECY est de 1 810 € pour un appartement et de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOECY ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOECY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOECY ?
Les prix des appartements varient entre 1 624 et 2 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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