P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLORESSAS (46)

46700 · Lot (46) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLORESSAS

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
2 857 €/m²
46 ventes
1 486 — 4 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 452 2 346 3 239 4 133 5 027 1 613 2020 4 570 2021 2 084 2022 2 034 2023 2 857 2024 1 621 2025 +183.3% -54.4% -2.4% +40.5% -43.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FLORESSAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 621 € 10
2024 — — 2 857 € 4
2023 — — 2 034 € 2
2022 — — 2 084 € 4
2021 — — 4 570 € 21
2020 — — 1 613 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dominique Dutranois
Mandat depuis 2020
176
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLORESSAS
94.2%
des locaux
153 locaux raccordables sur 162

FLORESSAS s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLORESSAS

Le marché immobilier à FLORESSAS (46700), dans le Lot, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 857 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 486 et 4 570 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

153.69 %
Taux communal TF bâtie
12.19 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLORESSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLORESSAS est de 2 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLORESSAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLORESSAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLORESSAS ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLORESSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLORESSAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →