Prix immobilier à Flayosc

83510 · Var (83) · 1 024 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Flayosc

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Appartements

+6%

2024→2025

2 273 €/m²

175 ventes

1 738 — 3 075 €/m²

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Maisons

+10%

2024→2025

3 595 €/m²

849 ventes

2 925 — 4 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 526 €	5	3 989 €	68
2024	2 394 €	24	3 628 €	108
2023	2 333 €	50	3 961 €	126
2022	1 914 €	36	3 748 €	202
2021	2 243 €	37	3 550 €	243
2020	2 500 €	23	2 907 €	102

Cadre de vie

4 673

Habitants

101

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Flayosc s'étend sur 46.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Flayosc

Le marché immobilier à Flayosc (83510), dans le Var, a enregistré 1 024 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 273 €/m² sur 175 ventes. Les prix varient entre 1 738 et 3 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 738 et 3 075 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 2 526 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 3 595 €/m² (849 ventes). Fourchette : entre 2 925 et 4 285 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

127.29 %

Taux communal TF bâtie

3.89 %

Taux TF non bâtie

CA Dracénie Provence Verdon Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.4 ‰)

Cambriolages de logement 18 (6.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (3.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (2.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flayosc en 2026 ?

Le prix médian au m² à Flayosc est de 2 273 € pour un appartement et de 3 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Flayosc ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 500 à 2 526 €/m², soit une hausse de 1%.

Combien de ventes immobilières à Flayosc ?

1 024 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Flayosc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Flayosc ?

Les prix des appartements varient entre 1 738 et 3 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

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