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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUJAC-POUJOLS (46)

46090 · Lot (46) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAUJAC-POUJOLS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 890 €/m²
77 ventes
1 324 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+206.7% sur 6 ans
750 1 265 1 780 2 295 2 811 833 2020 1 782 2021 2 249 2022 1 802 2023 2 142 2024 2 555 2025 +113.9% +26.2% -19.9% +18.9% +19.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 555 € 14
2024 — — 2 142 € 6
2023 — — 1 802 € 9
2022 — — 2 249 € 16
2021 — — 1 782 € 24
2020 — — 833 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nelly Ginestet
Mandat depuis 2020
811
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUJAC-POUJOLS
100%
des locaux
447 locaux raccordables sur 447

FLAUJAC-POUJOLS s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUJAC-POUJOLS

Le marché immobilier à FLAUJAC-POUJOLS (46090), dans le Lot, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 890 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +207% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.87 %
Taux communal TF bâtie
69.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUJAC-POUJOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUJAC-POUJOLS est de 1 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUJAC-POUJOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUJAC-POUJOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUJAC-POUJOLS ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUJAC-POUJOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUJAC-POUJOLS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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